Межевание в Севастополе: зачем нужно, основные моменты

межевание участка Севастополь

На сегодняшний день межевание земельного участка не является обязательным. Но очень часто возникают ситуации, когда просто необходимо сделать это действие и без этой процедуры не обойтись. 

Давайте вместе рассмотрим, что такое межевание земельного участка, что такое межевой план, когда необходима эта процедура и как она происходит.

Что такое межевание участка земли?

Межевание – это геодезический способ определения границ участка земли в горизонтальной плоскости.

Это комплекс работ, который поможет определить и закрепить границы участка на определенной местности. Порядок этой процедуры установлен Земельным Кодексом Российской Федерации.

Кто проводит межевание?

Эту процедуру проводит кадастровый инженер. Когда вы обратитесь к нам, специалист бесплатно вас проконсультирует, проведет исследование и составит межевой план.

Что такое межевой план?

Межевой план – это документ, в котором отражена вся актуальная информация об участке земли, вплоть до самых последних уточнений.  Данный план разрабатывается и составляется во время проведения кадастровых работ.

Когда необходимо межевание?

Как мы уже поняли межевание участка не является обязательным. Но, сейчас мы рассмотрим обстоятельства, когда оно просто необходимо.

  1. Вы решили купить участок земли, долго искали и наконец-то нашли его; договорились с собственником и пошли к нотариусу. А нотариус берет и отправляет вас к кадастровому инженеру, чтобы он провел межевание и составил межевой план. Это делается для того, чтобы не было пересечений с другими участками земли.
  2. Вступив в наследство, вы получили свидетельство от нотариуса и отправляетесь на регистрацию права собственности. А тут сюрприз, ваш участок пересекает другой участок. Подключаем специалиста для того, чтобы он составил план и исправил данное наложение.
  3. Однажды пришло время сбыть свой участок земли. С документами все в порядке, границы участка вы знаете. Подаете документы на регистрацию перехода права собственности на вашего покупателя и вдруг все приостанавливается. Оказывается, имеется пересечение участка с границей другого участка. Схема та же. Обращаемся к специалисту (кадастровому инженеру) и исправляем ситуацию.
  4. В один прекрасный день заходит к вам сосед и говорит, что ваш забор стоит на его участке и настаивает на переносе. Можете судиться, но лучше договориться заранее по-хорошему, так как если сосед выиграет суд, то забор придется перенести.
  5. Межевание также необходимо для получения разрешительных документов для строительных работ и прокладки коммуникаций.

Как происходит межевание?

Данная процедура занимает достаточно времени и денег. 

Последовательность действий:

  • подготавливаем пакет документов (паспорт хозяина, правоустанавливающий документ, выписка из кадастра и БТИ);
  • собрав пакет документов, обращаемся к кадастровому инженеру, который будет проводить определенные работы;
  • проведение межевания;
  • специалист изготавливает межевой план. Просмотрев план, согласовываем границы участка с соседними участками;
  • отдаем на регистрацию межевой план и заявление.

Сколько стоит межевание участка земли?

Стоимость межевание земельного участка зависит от некоторых нюансов, она стандартная, но иногда рассчитывается индивидуально. Смотреть здесь: Межевой план. Межевание земельного участка Севастополь/Крым.

Заключение

В этой статье мы узнали, что такое межевание земельного участка и зачем оно нужно. В следующей публикации более детально рассмотрим, что такое межевой план, какие документы для него нужны, как он изготавливается, из чего состоит и сколько стоит.

Обращайтесь к нам, и мы всегда рады будем ответить на любой поставленный вопрос и решить вашу задачу!

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ!